正商中州城

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管城区小王庄、西吴河村城中村改造位于郑州市中州大道、紫辰路以西、郑新大道以东、南三环路以南,区域位置优越,交通便利,商业氛围良好,配套完善。

3、总体规划

根据现状条件分析,本次规划主要从四个方面来进行空间的开发与整合。主要包括规划结构部分、道路部分、空间环境部分、绿化景观部分。通过规划、空间、景观的综合,力争创造一个特色鲜明、适宜人居的城市片区。

3.1规划结构

(1)、沿小区用地周围布置住宅,中间尽量留出空阔的绿地和活动空间,通过住宅的有机围合,形成了尺度宏大,景色宜人的中心花园。中心花园由建筑、水系、景观步道、广场等共同组成,各种气氛相互映衬,一气呵成。

(2)、考虑到用地特征,幼儿园设置在GX01-06-01地块的中间靠南侧,临城市支路,既满足幼儿园的日照要求和服务半径,又减少对城市交通及社区环境的干扰。

(3)、配套商业主要集中设置在漓江路南侧和紫辰路西侧两个地块,交通四通八达,商业易于形成规模,价值获得提成;另外在GX01-06-01地块,沿中间东西向的区间路设置商业内街,便于居民生活。

(4)、三个住宅地块内设有物业管理用房及便民服务设施,位于基地出入口附近,结合其他配套设施设计,以建筑的手法提高管理用房的建筑品质 。

(5)、为使小区内部景观视野开阔,住宅楼尽量沿地块周边设置。

1. 建筑方案设计构思和特点


1.1.居住建筑设计

本案在倾力营造大气度庭院环境效果及利用景观价值的基础上,结合户型配比要求,设计多种住宅平面。各套型住宅均设有起居室、餐厅、主卧室、次卧室、厨房、卫生间、生活阳台。

多种面积区间的不同户型虽然在面积上有所差异,但平面空间都经过细细推敲,使各个户型朝向与通风得到最好保证,户内动静分区合理,空间利用充分。

1.2.立面造型与外饰面设计

本小区的立面造型采用ARTDECO建筑风格,强调外立面的纵向线条使用,力求高耸、挺拔。并通过高档面砖及石材的渲染使得建筑显露出它的高贵质感及光泽。

1.3.公建与商铺设计

本项目的商铺主要设置在GX01-05-01地块内部,和GX01-06-01地块沿中间东西向的区间路上,小区内设有物业管理等服务性空间,可为居民提供良好的服务,满足了居民日常生活所需的购物、保健、休闲、娱乐等要求,充分体现了“以人为本”的规划设计理念。

商业建筑为现代风格,造型设计挖掘了建筑平面功能本身的特征,配合整体规划布局,整体形象鲜明、简洁、清新、柔和,主楼和裙楼形成一定的虚实对比,使主体建筑成为人们的视觉中心,同时也强化了建筑的标识性。


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